Содержание статьи:
|
Капитальный ремонт требует основательного подхода. Важно учесть все мелочи, предусмотреть любые возможные ошибки ремонта, подготовиться к неожиданностям. В противном случае неприятных сюрпризов не избежать.
Если это ваш первый ремонт, то внимательно изучите дельные советы, собранные ниже.
I. Одна из главных ошибок при ремонте квартиры — отсутствие чёткого концепт-плана
Особенно, если вы собираетесь менять планировку квартиры. Составление дизайн-проекта можно доверить только специалистам — они учтут мельчайшие нюансы, о которых вы даже не догадываетесь.
Составляя проект, заказчику необходимо активно взаимодействовать со специалистом: чётко и внятно излагать свои пожелания, прислушиваться к рекомендациям, придирчиво рассматривать предложенные варианты.
Дом после ремонта должен быть не только красивым, но ещё уютным и функциональным. Не забывайте об этом, продумывая вместе с дизайнером концепцию жилого пространства. Чтобы избежать очевидных ошибок при ремонте комнаты, мысленно представьте, как именно вы собираетесь её эксплуатировать. Как повлияет время на используемые материалы. Стоит ли ломать старые перегородки и воздвигать новые, что неизменно приведёт к конфликту с БТИ, если в будущем вы планируете продажу квартиры.
Дельные советы опытных мастеров помогут вам нащупать баланс между красотой и эргономикой, предостерегут от главных ошибок ремонта:
- отказавшись от обоев, покупайте только моющуюся краску для стен, в противном случае, раздавленный комар, жирные отпечатки пальцев или брызги пролитого кофе навсегда испортят ваш дизайнерский замысел;
- если у вас маленький ребёнок, смело берите дешёвые обои — через несколько лет, в ходе косметического ремонта, разрисованные обои можно безжалостно сорвать и заменить их дорогими;
- учитывайте свойства материалов: ламинат и деревянные панели не надо использовать для в зонах повышенной влажности;
- выбирая кафель для кухонного фартука, присмотритесь к наборам из гладких крупных элементов — их проще отмыть от налипших капель жира;
- откажитесь от изобилия полок — они привлекательно выглядят в рекламных буклетах, но в реальной жизни серьёзно осложняют уборку, так как собирают на себе килограммы пыли;
- пол на кухне — только из напольной плитки — линолеум неизбежно изомнётся или порвётся при перестановке холодильника, быстро потеряет внешний лоск от частого мытья полов, ламинат не выдержит резких скачков температур и высокой влажности;
- плитка — отличный выбор: вы можете класть под неё тёплый пол, она легко моется, не чувствительна к влажности, обладает солидным запасом прочности;
- за ровной поверхностью легче ухаживать, на шероховатой труднее поскользнуться — решайте сами, что важнее: безопасность или красота;
- совет: для затирки швов на кухне применяйте расшивку на основе эпоксидной смолы — она устойчива к перепадам жаре и холоду, загрязнениям, появлению плесени и грибка;
- покупая плитку, следите за тем, чтобы все коробки были из одной партии — тогда все фрагменты точно будут иметь одинаковый оттенок;
- продумывая схему электропроводки, следует отталкиваться от расстановки мебели — все розетки и выключатели надо расположить там, где ничто не помешает пользоваться ими;
- розеток не жалейте- по несколько штук на комнату и, минимум, одна в ванной, иначе, со временем, начнёте спотыкаться об удлинители;
- на каждый потребляющий много электроэнергии прибор поставьте свой автомат — особенно это актуально для жилья из с ветхими электросетями 60-70-х г. г. прошлого века, не приспособленных под современные нагрузки;
- уделите особое внимание коммуникациям квартиры — проектированием электро разводки, магистралей водоснабжения и водоотведения должны заниматься только дельные специалисты, чтобы всё текло и вытекало куда надо;
- часто говорят, что на тёмном покрытии хорошо видно грязь — на светлом, внезапно, тоже: грязи не видно там, где убирают или не мусорят, подбирайте покрытие, которое можно легко отмыть;
- не экономьте на ванной и туалете — это стратегически важные объекты от их состояния во многом зависит комфортность условий проживания;
- скажите “нет” ковролину — он имеет дурную привычку стираться, рваться, пачкаться, гнить;
- для небольших прямоугольных кухонь идеально подходит угловая мебель — больше фнукциональности при меньшем занимаемом объёме пространства;
- не ставьте розетки на уровне щиколоток или вплотную к плинтусу — прибираясь, вы будете постоянно цепляться за них то щёткой пылесоса, то шваброй;
- для детской комнаты вам понадобятся розетки с заглушками и выключатель-реостат — вы сможете регулировать яркость освещения, чтобы ребёнок не боялся оставаться в полной темноте;
- не злоупотребляйте фальш-стенами из гипсокартона — смотрятся они хорошо, но прочность оставляет желать лучшего;
- при установке водяного тёплого пола могут возникнуть проблемы юридического плана — Жилищный кодекс не одобряет самоуправства относительно схем инженерных коммуникаций, выбирайте электрический вариант подогрева;
- не надо устанавливать стиральную машинку в малогабаритном совмещённом санузле — попробуйте найти для неё место, например, под плитой столешницы у мойки;
- экраны для радиаторов только съёмные;
- короба для труб с ревизионными люками — чтобы не ломать их, если труба даст течь;
- натяжной потолок позволит сэкономить время и силы: не придётся выравнивать и шпатлевать плиту перекрытия, заморачиваться с побелкой;
- безопасность превыше всего: оборудуя кухню, избегайте легковоспламеняющихся материалов;
- придерживайтесь строгой очерёдности, занимаясь внешней отделкой — сверху вниз: сначала потолок, потом вертикальные плоскости, после них пол;
- не берите дешёвые межкомнатные двери из картона — через год они разбухнут от влаги и перестанут закрываться;
- недорогая сантехника станет источником проблем — выбирайте с умом, предпочтение отдавайте пластику;
- не объединяйте кухню и гостиную — диваны и шторы быстро пропитаются запахом еды.
разделочный стол разумно ставить непосредственно возле конфорок или тенов — сейчас поверьте на слово, оцените, когда начнёте готовить еду;
Это далеко не все возможные ошибки во время ремонта, лишь самые распространённые.
II. Есть ещё косвенные ошибки при ремонте квартиры, они касаются последствий ремонта
Въезжая в многоэтажный дом, учтите, что вы тут не один. Помимо вас, в здесь живут другие люди. Было бы неплохо узнать, есть ли у них маленькие дети и в какие часы лучше воздержаться от проведения шумных работ. Добрососедские отношения, в наши неспокойные дни, дорогого стоят.
III. Вывоз ТБО
Ещё один вопрос, которым надо озаботиться заранее. По ходу демонтажа и чернового обустройства появится огромное количество строительного мусора. Его надо будет куда-то девать. На обычную мусорку во дворе его выбрасывать нельзя — есть риск попасть под немалый штраф. Значит надо заблаговременно запастись плотными мешками и отыскать перевозчика, который, по сходной цене, отвезёт твёрдые бытовые отходы на городскую свалку.
IV. В процессе масштабного ремонта жить в квартире невозможно
Подберите запасной аэродром. В летнюю пору можно арендовать дачу, зимой придётся снимать жильё в городе. Разумеется, сначала надо разработать проект ремонта и прикинуть, как долго он будет продолжаться.
V. И конечно же страшнейший промах, который только можно допустить при ремонте: доверить его первой встречной бригаде!
Исполнителей надо подбирать очень тщательно. Для поиска воспользуйтесь личным опытом хороших знакомых или обратитесь в хорошую компанию, которая дорожит своей репутацией.
Источник: